マンションを貸すなら不動産会社に無料一括査定
「マンションを貸したい。」転勤や海外赴任を命じられ一定期間だけ持ち家を賃貸に出したい。
長期の家賃保証でサブリースを検討している。など様々な理由でマンションを賃貸に出す方へ
「早く貸したい。高く貸したい。」あらゆるニーズに対応可能な不動産会社をご紹介します。
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※1年間の賃料収益のイメージです
年間100万円以上も
収入に差が出る
可能性があります！
スマートフォン・PC・タブレットからどこでも手軽に操作ができます。
カンタンなアンケートや入力を進めていくだけで、あなたのエリアや物件に最適な不動産会社への査定依頼が完了します。
「いくらで貸せるのか知りたい」「転勤期間中の入居者を募集したい」「空室が続いてるので早く埋めたい」など、ご利用者様の査定を依頼する理由は様々です。
どんな理由でのご依頼でも今現在最も良い条件を出せる最大6社の不動産会社への査定が可能です。
全国的に知名度があり広いネットワークを持つ大手不動産会社から、その地域で長く豊富な実績を持つ地場の不動産会社まで、それぞれ特徴が異なる不動産会社と提携をしていますので、オーナー様の理想にぴったり叶う不動産会社が見つかります！
賃貸管理会社次第で、
賃貸経営の収益に
大きな差が出ることを・・・
どの管理会社を選んでも
同じと思っている方は、
大きな損をしている
可能性が高いです。
収益を最大化させる
管理会社選びのポイントを
ご紹介します。
マーケティング力
不動産会社のマーケティング力は、物件の入居率や賃料の設定に大きく影響します。広告の出し方や対象とする市場を理解しているかどうかを確認しましょう。
また、SNSやウェブサイトを活用したデジタルマーケティングの実績もチェックすることで、より幅広い層へのアピール力を測ることができます。
管理体制
物件の維持管理は入居者満足度と密接に関係しています。
24時間対応のサポート体制や定期的なメンテナンスなど、手厚い管理体制を持つ会社を選ぶことが重要です。清掃やセキュリティの強化など、細部にわたる配慮も入居者の安心感に直結します。
コミュニケーション能力
オーナー様とのコミュニケーションは、賃貸経営の円滑化に欠かせません。
定期的な報告や相談への迅速な対応など、信頼関係を築けるかどうかを見極めましょう。メールや電話だけでなく、オンラインミーティングなど多様なコミュニケーション手段を用意しているかも確認しましょう。
市場分析力
不動産市場は常に変動しています。
そのため、市場分析力を持ち、時代に合わせた賃料設定やリノベーション提案ができる会社が望ましいです。
地域の特性やトレンドを踏まえた戦略的なアドバイスが収益性を高める鍵となります。
実績と評判
過去の実績や口コミ、評判を確認することは、会社選びの重要なポイントです。
長期にわたる安定した経営実績や、他のオーナー様からの高い評価は信頼の証と言えるでしょう。実際に管理を依頼したオーナー様の声を聞くことで、具体的なイメージがつかめます。
一般的に
適切な管理会社を
選んだオーナーは、
平均して
年間収益が20％向上する
とも言われています。
CASE01
★★★★★
当社の留守宅管理サービスをご利用いただき、ありがとうございます。転勤期間中のマンションを有効活用し、家賃収入を確保できたことを嬉しく思います。
入居者も想定より早く決まり、5年後にお客様が安心してご自宅に戻られることを目指しています。今後もお客様のニーズに合わせたサービスを提供いたしますので、お任せください。
CASE02
★★★★★
空室に悩むオーナー様が弊社との協力を開始してから、賃料を下げる必要がなくなりました。賃貸市場の分析とターゲット層の特定に基づいたマーケティング戦略で、空室率の改善を実現しました。
密接なコミュニケーションと具体的な施策により、収益改善に繋がったことを嬉しく思います。今後もサポートを続けます。
CASE03
★★★★★
家族が増え、より広い住まいへの移り替えをご決断されたお客様。その大切なタイミングで、マンションを賃貸物件として活用する選択をされました。
弊社は入居者のご紹介から、その後の管理までをお任せいただき、この新しいステージでのサポートを担うことを光栄に思います。
チャット形式の質問に回答するだけで査定依頼が完了します
マンション貸す.comがお客様の希望に合わせた不動産会社を最大6社ピックアップします
お客様のご要望にあった理想の不動産会社を見つかります
はい、もちろんです。
賃貸に出すかどうか迷っている段階でも、当サービスをご利用いただけます。査定結果を参考に、ご検討いただければと思います。
査定依頼を受け付けた後、1営業日以内に担当不動産会社よりご連絡いたします。
万が一、連絡がない場合は、お手間をおかけいたしますが、info_t@aimplace.co.jpまでお問い合わせください。
そのような場合、一般媒介契約という選択肢もございます。
複数の提案から自由に選ぶことができるため、じっくりと比較検討いただけます。
提案を比較する際は、サービス内容、料金体系、コミュニケーションのしやすさ、実績と評判を基準にして選びましょう。自身の賃貸経営の目標に合う管理会社を見つけることが重要です。
管理会社を変更する際の手続きは、一般的にはそれほど複雑ではありません。新しい管理会社が既存の契約を引き継ぐ形で進めることが多いです。
もちろん、当サービスを通じて選ばれた管理会社が、スムーズな移行をサポートいたします。
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